具體說，物業(yè)公司可依照《特種設(shè)備法》在使用環(huán)節(jié)加強(qiáng)，該法明確要求所有特種設(shè)備必須向監(jiān)管部門辦理使用登記方可使用，使用單位要落實(shí)責(zé)任，對設(shè)備運(yùn)行情況定期開展檢查，進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)保養(yǎng)；一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)當(dāng)立即停止運(yùn)行，進(jìn)行檢查，消除事故隱患。物業(yè)則須需要定期清潔、潤滑、調(diào)整、檢查，以降低風(fēng)險，延長使用壽命。

按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定，使用正常的電梯每月至少要維保兩次，每季度、半年、一年各要進(jìn)行一次大型維保。

其實(shí)就在今年6月27日，蘭州市政府有關(guān)部門專門召開了電梯工作會議。會議確定，正式啟動電梯責(zé)任公示牌張貼工作，首次明確住宅電梯的“責(zé)任人”。確定統(tǒng)一懸掛張貼的《電梯責(zé)任公示牌》內(nèi)容分為四部分：主體責(zé)任、日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、年度檢驗(yàn)責(zé)任、監(jiān)察責(zé)任，同時向社會公布責(zé)任單位、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。同時還要求，各電梯使用單位建立健全在用電梯技術(shù)檔案，修訂電梯事故應(yīng)急救援預(yù)案，每年至少組織一次演練等。