首先介紹建筑防水涂料的特點：

（1）防水涂料在硬化前呈粘稠狀液態(tài)，經(jīng)涂布固化后能形成無接縫的防水涂膜。因此，不僅能在立面、陰陽角接各種復雜表面（如穿結(jié)構(gòu)層管道，凸起物、狹窄場所等細部構(gòu)造處）進行防水施工，并形成無接縫的完整防水、防潮的防水膜。

（2）涂膜防水層應(yīng)具有良好的耐水、耐候、耐酸堿性和優(yōu)異的延伸性能，能適應(yīng)基層局部變形的需要，損壞后易于修補（即可在滲漏處進行局部修補）。對于一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強、補強、維修等處理。

（3）防水涂料可以涂刷、刮涂或機械噴涂，施工進度快，操作簡單。因為屬冷作業(yè)，勞動強度低、污染少、性好。

（4）形成的防水層質(zhì)量輕，對于輕型、薄殼等奇異型屋面，大都采用防水涂料進行施工。

（5）在防水工程中，防水涂料能與密封灌縫材料配合使用，可以較好地防止?jié)B漏水，延長自身使用壽命。

（6）由于防水涂料在依靠人工涂布時，其厚度很難做到均勻一致，因此在施工時應(yīng)進行重復多遍地涂刷，否則防水層的質(zhì)量得不到保證。

防水涂料的質(zhì)量檢驗主要包括其延伸性、斷裂伸長率、固含量、柔性、不透水性和耐熱度；胎體增強材料主要檢驗拉力和伸長率。

防水涂料按成分性質(zhì)不同，一般可分為瀝青基防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料和合成高分子防水涂料。按液態(tài)組分和成分性質(zhì)分類，可分為溶劑型、水乳型和反應(yīng)型三大類。

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