一、建筑幕墻的使用

a 、雨天或3至4級以上風(fēng)力的天氣情況下不宜使用開啟窗， 5至6 級以上風(fēng)力時要全部關(guān)閉開啟窗。

b、在使用過程中，發(fā)現(xiàn)五金件有脫落、損壞或功能障礙時要及時進行修復(fù)和更換。

c 、幕墻的保養(yǎng)應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期。

d、應(yīng)保持幕墻表面整潔，避免銳器及腐蝕性氣體和液體與幕墻表面接觸。

e、應(yīng)保持幕墻排水系統(tǒng)的暢通，發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)及時疏通。

f、當(dāng)發(fā)現(xiàn)密封膠或密封膠條脫落或損壞時，應(yīng)及時進行修補或更換。

g、當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件或附件的螺栓、螺釘松動或銹蝕時，應(yīng)及時擰緊或更換。

h、當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件銹蝕時，應(yīng)及時除銹補 漆采取 其它防銹措施。

二、檢查和維修

1 、在幕墻工程竣工驗收以后一年時，應(yīng)對幕墻工程進行一次檢查，此后每4至5年要檢查一次。

2 、應(yīng)對幕墻整體有無變形、錯位、松動，如有則應(yīng)對該部位相對應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進行進一步檢查，幕墻的主要承力構(gòu)件、連結(jié)構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞，連接是否可靠，有無銹蝕等。

3 、玻璃面板、金屬面板、石材是否有松動和損壞，尤其石材表面是否有裂紋和缺損。

4 、密封膠有無脫膠、開裂、起泡、粉化，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象。

5 、開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效。

6 、幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。

7 、施加預(yù)應(yīng)力的立桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程在工程竣工驗收后六個月時，必須對該工程進行一次的預(yù)拉力檢查和調(diào)整，因此每隔2至3年要檢查一次。

8 、幕墻工程使用十年后，應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查，要每隔2至3年宜檢查一次。

9 、當(dāng)幕墻遭遇強風(fēng)襲擊過后，要及時對幕墻進行的檢查，修復(fù)或更換損壞的構(gòu)件，對施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程，應(yīng)進行一次的預(yù)拉力檢查和調(diào)整。

10 、當(dāng)幕墻遭遇地震、火災(zāi)等災(zāi)害后，應(yīng)山專業(yè)技術(shù)人員對幕墻進行的檢查，并根據(jù)損壞程度制定處理方案及時處理。

三、幕墻進行保養(yǎng)與維修中應(yīng)符合的規(guī)定

1 、幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修工作不得在 3至4級以上風(fēng)力和大雨 天氣下進行。

2 、檢查、清洗、保養(yǎng)、維修幕墻時，所采用的機械 設(shè)各必須 操作方便，可靠，每次使用前都應(yīng)進行裝置的檢查， 確保設(shè)各與 人員。

3 、幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修的作業(yè)中凡屬高空作業(yè)者，應(yīng)符合 現(xiàn)行行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)技術(shù)規(guī)范》 ,JGJ80 的有關(guān)規(guī)定。

4 、幕墻清洗應(yīng)選擇有資質(zhì)的隊伍進行清洗，清洗時應(yīng)選用中性洗滌液，并用清水清洗干凈。