答：根據(jù)《廣州市房屋管理規(guī)定》第十四條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)開展房屋使用宣傳，并根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定或物業(yè)服務(wù)合同的約定定期檢查其管理房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的狀況。

發(fā)現(xiàn)有隱患的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)書面報(bào)告，在小區(qū)內(nèi)明顯位置張貼公告，向全體業(yè)主通報(bào)；并根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定組織鑒定、維修。