不管是廠房出租還是租賃房屋都需要了解一下細(xì)節(jié)方面的事情，不然后期有可能會(huì)帶來(lái)一些麻煩，接下來(lái)和東莞廠房求租求購(gòu)小編一起了解廠房出租注意事項(xiàng)，對(duì)于租賃廠房的朋友來(lái)說(shuō)，這是很有必要的，希望可以認(rèn)真了解一下。

1、選擇地址：根據(jù)自己的行業(yè)進(jìn)行選擇，對(duì)后期的規(guī)模以及客戶群體位置進(jìn)行簡(jiǎn)單的評(píng)估。像一些噪音大，有污染的，那么選偏僻的地方，盡量避免擾民。像電子產(chǎn)品、紡織行業(yè)等，就可以選擇人多的地方，不僅招工方便，而且員工也不易流失。

2、明確設(shè)施設(shè)備的交付驗(yàn)收：出租人可以在合同上明確約定，這些設(shè)施設(shè)備都需要承租人管理維護(hù)，雙方在交接單中還要將設(shè)施設(shè)備的明細(xì)標(biāo)注清楚，以防后期因?yàn)樵O(shè)施設(shè)備導(dǎo)致雙方糾纏不清。

3、找廠房盡量不要自己找，大多廠房比較偏市區(qū)，自己找花費(fèi)時(shí)間不說(shuō)，而且不一定可以找到合適的。建議找中介公司幫忙，把自己的需求告訴廠房出租中介，他們會(huì)根據(jù)手上的房源匹配合適的叫你去看，這樣可以節(jié)省很多時(shí)間。而且中介對(duì)于價(jià)格了解的比較清楚，不管是承租人還是出租人，有問(wèn)題可以有中間人協(xié)調(diào)，省很多事情。

4、生產(chǎn)中會(huì)有一些廢料可以出售的，那么選址時(shí)要問(wèn)清楚當(dāng)?shù)毓I(yè)廢料是不是有專人來(lái)收，有一些地方比較霸道，采取強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)，價(jià)格也比市場(chǎng)價(jià)低很多。因此選址的時(shí)候一定要問(wèn)清楚廢料是怎么處理的。

5、辦工廠一般要辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有的時(shí)候有可能在剛開(kāi)始的時(shí)候辦不到，那么可以考慮在等業(yè)務(wù)穩(wěn)定后也要補(bǔ)辦。那么，在簽合同前一定要確定能不能辦理租賃合同，因?yàn)檗k營(yíng)業(yè)執(zhí)照一定要這個(gè)合同才可以辦。比如說(shuō)像有一些廠房因?yàn)槭欠肿獬鰜?lái)的，這種情況下就是辦不到。

6、初次創(chuàng)業(yè)的，盡量選擇那種裝修好的廠房，這樣也是可以節(jié)省裝修廠房的費(fèi)用。