雖然銀行對(duì)于貸款人的征信要求比較嚴(yán)格，但在實(shí)際操作中，只要貸款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較雄厚，征信上就算有一定的逾期記錄也是可以申請(qǐng)到貸款的。

如果用戶的征信上只有一兩次的逾期記錄，并且已經(jīng)還清。那么銀行在考慮到用戶的經(jīng)濟(jì)收入情況下，還是有很大可能性會(huì)同意用戶的房貸申請(qǐng)。

如果用戶的征信上有比較嚴(yán)重的逾期記錄，但還沒(méi)有達(dá)到連三累六的地步，銀行能通過(guò)貸款人房貸申請(qǐng)的可能性就比較低了。但用戶的名下如果有一些比較保值的豪車、貴金屬等財(cái)產(chǎn)，那么銀行還是有可能同意用戶的房貸申請(qǐng)。

如果用戶個(gè)人征信上的逾期記錄比較嚴(yán)重，用戶的個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力又沒(méi)有那么雄厚，那么大概率是申請(qǐng)不到銀行房貸的。除了銀行房貸之外，用戶去其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，成功的可能性也會(huì)比較小。

征信報(bào)告上的逾期記錄在還清之后，經(jīng)過(guò)五年的時(shí)間就會(huì)自動(dòng)清除掉。如果用戶是因?yàn)檎餍派系挠馄谟涗洘o(wú)法申請(qǐng)房貸，可以等待1-2年，然后再去申請(qǐng)，通過(guò)的可能性會(huì)更大，不過(guò)要注意，在此期間不要再產(chǎn)生新的逾期記錄。