任何一個模式的誕生都忌盲從效應。所以我們還是要系統(tǒng)的弄清楚租賃模式的一些基本知識和概念，這樣才便于從業(yè)者更好的來面對和接納租賃模式。

有部分人可能知道，在我國難辦理的經(jīng)營牌照有四個：銀行業(yè)、保險公司、券商和融資租賃。從中可見一斑，融資租賃≠租賃，而租賃≠經(jīng)營租賃≠經(jīng)營性租賃。經(jīng)營租賃和經(jīng)營性租賃是通常容易混淆的兩個概念。

傳統(tǒng)租賃的主要特征是：一個標的物、一個合同、兩個當事人；融資租賃的主要特征是：一個標的物、兩個合同、三個當事人；

傳統(tǒng)租賃模式主要包括：長租、短租、回購再租、換組和以租代售；

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物和供貨人的選擇或認可，將其從供貨人處取得的租賃物按合同約定出租給承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活動。特征：一個標的物、兩個合同、三方當事人；直租給客戶提供的是物，客戶通過融物達到融資。

融資租賃模式包括：直接租賃、售后回租、轉(zhuǎn)租賃、杠桿租賃、經(jīng)營性租賃、項目租賃等。

傳統(tǒng)江寧叉車出租租賃的定義是出租人將租賃物交給承租人使用、收益，承租人支付租金的交易活動。特征：一個標的物、一個合同、兩方當事人。

傳統(tǒng)租賃的特點：

1.租賃物由出租人自行判斷市場的需求而決策購買；

2.租賃物可多次出租，租金是租賃物使用的對價；

3.期限可長可短，長可達20年；

4.在會計上，“出租”等采用“經(jīng)營租賃”核算（表外處理）?！耙宰獯邸辈捎谩叭谫Y租賃核算”。