建筑安裝工程造價(jià)的具體內(nèi)容構(gòu)成,建筑安裝工程簡單點(diǎn)來說就是電暖通給排水和消防工程,便是電氣安裝、采暖安裝、通風(fēng)安裝、給排水和消防工程,這5個(gè)方面。安裝工程造價(jià)主要是針對(duì)建筑安裝工程里的幾個(gè)方面內(nèi)容來進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算。
建筑安裝工程造價(jià)里涉及到的內(nèi)容專業(yè)性都是比較高,并且有很強(qiáng)的區(qū)域性,除了需要對(duì)全國的安裝預(yù)算定額掌握之外,對(duì)于即將要做的工程造價(jià)的地區(qū)也一定要搞清楚其計(jì)算的特點(diǎn)和相關(guān)規(guī)定。
安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)
1、大額性
任何的一個(gè)建設(shè)工程,不但形體龐大,并且資源消耗巨大,少則幾百萬元,多則數(shù)億甚至是數(shù)百億元。工程造價(jià)的大額性關(guān)乎多個(gè)方面的重大經(jīng)濟(jì)利益,另外一方面亦促使工程承受了重大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。其對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行產(chǎn)生重大的影響。
2、單個(gè)性
任何一項(xiàng)的工程項(xiàng)目都是有其特定的用途、功能、規(guī)模,這就造成了每一項(xiàng)工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、造型、內(nèi)外裝飾等都會(huì)有不同的要求,可以直接體現(xiàn)為工程造價(jià)上的差異性。即是不存在造價(jià)完全相同的兩個(gè)工程項(xiàng)目。
3、動(dòng)態(tài)性
工程項(xiàng)目從決策到竣工驗(yàn)收直至交付使用,都會(huì)有一個(gè)比較長的建設(shè)周期,而且因此很多來自于社會(huì)和自然的眾多不可控因素的影響,往往會(huì)造成工程造價(jià)的變動(dòng)。比如,物價(jià)變化、不利的自然條件、人為因素等方面都是會(huì)影響到工程造價(jià)。故而,工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期內(nèi)都是處于不確定的狀態(tài)之中,直至竣工決算后才可以終確定工程的實(shí)際造價(jià)。
4、層次性
一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目通常包括有多個(gè)可以獨(dú)立發(fā)揮設(shè)計(jì)生產(chǎn)效能的單項(xiàng)工程;一個(gè)單項(xiàng)工程同樣是由可以獨(dú)立組織施工、各自發(fā)揮出專業(yè)效能的單位工程組成。與此相適應(yīng),工程造價(jià)又能夠劃分為:建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。單位工程造價(jià)還能夠細(xì)分為分部工程造價(jià)和分項(xiàng)工程造價(jià)。
工程造價(jià)資料的積累通常主要包括下列的具體內(nèi)容:
①對(duì)于不同類型的工程,分別列舉出他們所包含的單項(xiàng)工程和單位工程。
②工程的基本情況。包括有工程名稱、地點(diǎn)、類型、施工單位、占地面積等任何項(xiàng)目都共有的資料。另一部分應(yīng)該對(duì)不同類型的工程按照參數(shù)形式記錄。
③各項(xiàng)工程組成結(jié)構(gòu)中的單項(xiàng)工程、單位工程的主要參數(shù)。
④各項(xiàng)工程的造價(jià)情況,就是單項(xiàng)工程造價(jià)資料和單位工程的預(yù)算、結(jié)算和決算數(shù)據(jù)。如果發(fā)生“三超”現(xiàn)象,就應(yīng)該注明分析原因,以供日后使用時(shí)參考。
⑤主要設(shè)備、材料的用量以及價(jià)格。
⑥各個(gè)單位一程中的主要分項(xiàng)工程量。由于工程量相對(duì)價(jià)格而言更穩(wěn)定,更有利于日后替換使用。