一.如何選擇乘客電梯

1、在購買乘客電梯時(shí)，選擇質(zhì)量可靠的電梯產(chǎn)品，把保障性放在主要的，以免發(fā)生事故，否則會(huì)危及人身。許多外觀精美的商用電梯并不新穎，而且往往華而不實(shí)。我們決不能被電梯的精美外觀所迷惑。我們應(yīng)該選擇可靠、使用方便的客梯，不要一味地關(guān)注它們的外觀。在購買乘客電梯時(shí)，你對商品進(jìn)行比較。除了對電梯市場的了解之外，你還應(yīng)該對更多的乘客電梯產(chǎn)品進(jìn)行比較，以免做出一個(gè)很糟糕的選擇。

2、從實(shí)施方案來看，有所不同的電梯結(jié)構(gòu)在實(shí)施方案之上有很小差異，對技術(shù)水平要求較低。因此，結(jié)合建筑特點(diǎn)進(jìn)行選擇?？紤]建筑結(jié)構(gòu)、空間布局和電梯模型作為參考因素。

二、確定電梯類型

在建筑物的規(guī)劃階段開始時(shí)，應(yīng)明確建筑物的用途，因?yàn)楦鶕?jù)有所不同用途的建筑物，賓館、辦公樓、住宅或工礦企業(yè)，電梯的類型往往差異很小，一旦確定，再次更換非常困難。

在確定建筑物用途之后，應(yīng)根據(jù)其建筑面積、樓層（高度）、進(jìn)出人員流量、電梯在建筑物之內(nèi)的位置等因素進(jìn)行客流分析，以確定電梯速度，荷載（電梯轎廂滿載時(shí)的荷載）和所需電梯數(shù)量。

三、電梯土建圖

確定電梯類型、速度、承載能力、電梯數(shù)量、層站數(shù)量和總行程高度之后，可委托建筑設(shè)計(jì)部門設(shè)計(jì)藍(lán)圖。這里澄清與電梯土建（主要是電梯井）相關(guān)的部分。設(shè)計(jì)部門提供電梯制造商提供的同類型標(biāo)準(zhǔn)土建圖紙，并結(jié)合建筑物電梯井的有所不同結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)繪制混凝土結(jié)構(gòu)電梯土建圖紙，磚混結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)。

需要補(bǔ)充的是，盡管業(yè)主目前可能尚未確定采用哪家制造商的電梯產(chǎn)品，但業(yè)主可以放心，電梯制造商的土建工程是基于電梯標(biāo)準(zhǔn)的，即使存在一些差異，它們相近且沒有害。

四、電梯品牌選擇

電梯的制造商和品牌選擇無需多說，因?yàn)楝F(xiàn)在電梯市場已經(jīng)成為買方市場。你可以備選盡可能多的電梯產(chǎn)品，讓自己選擇。需要注意的是，在大廳、轎門、轎廂尺寸和電梯規(guī)格的配置之中，應(yīng)盡可能使用通用標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)尺寸是大都是一致制，成本相對較高。例如，同一品牌的兩部電梯具有相近的速度、負(fù)載和層站（層站門數(shù)量）配置，但其中一部的規(guī)格和尺寸為通用標(biāo)準(zhǔn)系列產(chǎn)品，而另一部的層站門和轎廂的尺寸為非標(biāo)準(zhǔn)。也就是說，如果需要單獨(dú)加工，后者的設(shè)備成本將比前者高10%~15%。當(dāng)然，如果再次使用具有相似下曳力或其他特定規(guī)格的電梯，成本可能會(huì)更高。

五、電梯規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)的選擇

電梯規(guī)格需要買方更多的關(guān)注，因?yàn)殡娞菔且环N特定商品。以訂購等待生產(chǎn)的銷售模式銷售。換言之，這就像根據(jù)您的確切要求進(jìn)行裁剪和定制生產(chǎn)。因此，一旦簽訂了供需合同，制造商在生產(chǎn)之后更改其確切規(guī)格、尺寸和參數(shù)是很困難的。如果買方因此要求退貨，根據(jù)合同向制造商支付的預(yù)付款通常不予退還。這里，為了方便起見，讓我們看一下一般標(biāo)準(zhǔn)垂直乘客電梯的規(guī)格和尺寸。以負(fù)載為1000公斤的電梯為例。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為：乘客人數(shù)為13人，廳門形式為分體式門，廳門尺寸為1.0m寬、2.1m高，轎廂尺寸為1.6m寬、1.4m進(jìn)深、2.3m高（可做成2.3~2.5m高）。為此，井道土建尺寸為2.2m寬，2.3m進(jìn)深，廳門凈寬為1.24M，低2.24M，其電梯機(jī)房位于電梯井正下方。這些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是國內(nèi)外統(tǒng)一的電梯標(biāo)準(zhǔn)的基本參數(shù)。

在選擇電梯工廠、電梯品牌和安裝施工部門時(shí)，買方應(yīng)更加慎重。也可以說，這是選擇電梯的一個(gè)非常關(guān)鍵性的步驟。因此，在簽訂電梯采購合同以前，電梯采購部門需要花時(shí)間對供應(yīng)商制造商進(jìn)行審查和調(diào)查；制造商有義務(wù)向買方出示營業(yè)執(zhí)照、電梯生產(chǎn)許可證、施工部門資質(zhì)等級(jí)、施工企業(yè)、安裝保障性批準(zhǔn)證書等證明文件。買方人員還需咨詢供方對需方的售后服務(wù)承諾、保修期，了解具體使用之中所需產(chǎn)品的狀況和性能。具體而言，該類電梯的較低起升高度、較小落地臺(tái)維修專用工具數(shù)量、易損備件、供應(yīng)周期、該類產(chǎn)品的制造商生產(chǎn)情況、電梯功能的實(shí)現(xiàn)情況、市場使用情況等可納入調(diào)查內(nèi)容和項(xiàng)目。這些內(nèi)容也間接反映了制造商的綜合實(shí)力和基本上生產(chǎn)狀況。

目前，頒布的電梯生產(chǎn)制造標(biāo)準(zhǔn)對電梯的基本功能和運(yùn)行方式有明確規(guī)定。垂直電梯（雜物電梯等除外）一般在控制面板之上設(shè)有帶不帶司機(jī)的兩用轉(zhuǎn)換裝置，并設(shè)有維護(hù)開關(guān)、急停按鈕等功能，供專人操作電梯。但是，在功能項(xiàng)目方面，客梯與貨梯、雜物電梯間存在較大差距，因此買方根據(jù)電梯類型進(jìn)行選擇。參照電梯生產(chǎn)制造標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，這方面的內(nèi)容已經(jīng)非常詳細(xì)。各類電梯基本功能齊全，業(yè)主不再需要增加設(shè)備成本。但是，一些功能（基本功能除外），比如轎廂上下監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、停電復(fù)平裝置、人工智能磁卡等基本功能以外的部分，當(dāng)然，增加設(shè)備成本。

了解上述情況之后，業(yè)主也大致知道，安裝電梯時(shí)，誰應(yīng)由其承擔(dān)工程責(zé)任，電梯設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任，施工隊(duì)?wèi)?yīng)具備施工條件和施工責(zé)任。