從1982年開始，中國(guó)對(duì)農(nóng)村建房的管理變得更加規(guī)范化和法制化。

1982年2月13日，頒布了《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》，這一法規(guī)明確了農(nóng)村建房的管理規(guī)定，要求建房必須經(jīng)過(guò)相應(yīng)的審批程序。在1982年之前，農(nóng)村建房沒(méi)有明確的法律規(guī)定，這些房屋通常被視為合法建筑。然而，1987年1月1日《土地管理法》的實(shí)施進(jìn)一步強(qiáng)化了農(nóng)村建房的管理，規(guī)定農(nóng)村居民建造住宅需要使用耕地時(shí)，必須經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)政府和縣政府的批準(zhǔn)。2008年1月1日實(shí)施的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》則對(duì)農(nóng)村建房提出了更高的要求，規(guī)定建房必須取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

因此，判斷一個(gè)建筑是否為違建，主要依據(jù)的是該建筑是否符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及是否取得了相應(yīng)的建設(shè)許可。對(duì)于1982年之前建造的房屋，一般認(rèn)為只要其符合當(dāng)時(shí)的法律規(guī)定，且一直維持使用至今，就推定為合法建筑。而對(duì)于1982年之后建造的房屋，尤其是2008年之后未經(jīng)審批建造的房屋，通常被認(rèn)定為違建。