1．基本要求

①電梯的保護(hù)裝置必須靈活可靠，當(dāng)保護(hù)裝置失效時(shí)，電梯應(yīng)無(wú)法投入正常運(yùn)行。

②電梯所有部件、機(jī)房、井道、底坑應(yīng)清潔，所有部件不應(yīng)有銹蝕現(xiàn)象。

③潤(rùn)滑部件應(yīng)保持潤(rùn)滑良好，活動(dòng)部位應(yīng)靈活無(wú)卡阻，蓄油裝置內(nèi)應(yīng)有足夠的油量，油質(zhì)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。

④各部件與部件之間的連接緊固可靠，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。

⑤各部件與裝置的罩蓋完整齊全。

⑥各種顯示應(yīng)清晰、正確、完好無(wú)損。

2．技術(shù)要求

（1）機(jī)房。機(jī)房溫度應(yīng)在5~40℃之間；機(jī)房照明照度不應(yīng)小于2001x；機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)有固定的單相三線(xiàn)電源插座；通往機(jī)房的通道應(yīng)暢通；機(jī)房應(yīng)有適應(yīng)電梯特點(diǎn)的氣體滅火消防設(shè)施；制動(dòng)器開(kāi)閘搬手涂成紅色掛在易接近的墻上；機(jī)房門(mén)應(yīng)為向外開(kāi)的防火門(mén)、應(yīng)有“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”標(biāo)志；電源開(kāi)關(guān)、控制柜、曳引機(jī)編號(hào)一致。

（2）減速箱。潤(rùn)滑油清潔、無(wú)雜質(zhì)。定期更換相應(yīng)品牌的齒輪油，油位在規(guī)定的范圍之內(nèi)。運(yùn)行時(shí)油溫不得高于85℃，減速箱應(yīng)無(wú)異常聲音和振動(dòng)、無(wú)滲油，蝸桿伸出端滲油應(yīng)不超過(guò)150cm2/h。

（3）蝸輪、蝸桿。其軸承應(yīng)保持合理的軸向游隙，間隙過(guò)小會(huì)增加電梯運(yùn)行的阻力，使減速器傳動(dòng)效率降低，推力軸承容易發(fā)熱損壞或過(guò)度磨損。過(guò)度磨損會(huì)使電梯在換向時(shí)出現(xiàn)明顯竄動(dòng)，應(yīng)采取措施減小軸承的游隙。增減軸承端蓋及端面的墊片能調(diào)整軸向間隙，當(dāng)無(wú)法調(diào)整時(shí)應(yīng)更換軸承。如不及時(shí)更換軸承將會(huì)影響電動(dòng)機(jī)，使電動(dòng)機(jī)軸承過(guò)熱和碎裂，也會(huì)使聯(lián)軸器彈圈在孔內(nèi)竄動(dòng)而損壞。