銀行還完房貸后要想解除抵押，具體手續(xù)如下：

步、貸款結(jié)清手續(xù)

在房貸還清之后，攜帶個(gè)人身份證、還款銀行卡前往銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，找柜臺(tái)的工作人員辦理貸款結(jié)清手續(xù)，申請(qǐng)開具貸款結(jié)清證明，拿到他項(xiàng)權(quán)證。

第二步、房屋解押手續(xù)

帶上個(gè)人身份證、貸款結(jié)清證明、房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)資料，前往當(dāng)?shù)胤抗懿块T，找服務(wù)窗口的工作人員申請(qǐng)解除房屋抵押登記即可。

只要將相關(guān)資料交給工作人員，工作人員核實(shí)身份后就會(huì)幫忙辦理。手續(xù)并不復(fù)雜，一般當(dāng)場(chǎng)就能辦好。只是網(wǎng)點(diǎn)人多時(shí)，可能需要排隊(duì)辦理。

還完房貸后解除抵押的注意事項(xiàng)：

1、解押時(shí)間

銀行對(duì)房貸還完后解除抵押的時(shí)間一般沒有明確限制，所以借款人在還完房貸后隨時(shí)都可以辦理，要是暫時(shí)沒有時(shí)間辦理，延后一段時(shí)間再辦也沒關(guān)系。

而在沒辦理解押手續(xù)之前，要將相關(guān)資料妥善保管，免得后續(xù)辦理解押手續(xù)時(shí)找不到資料。而能盡早辦理解押，還是盡早辦理解押為好，不要一直拖著不辦。

2、辦理人

房管部門并未明確規(guī)定房屋解押手續(xù)只能由本人辦理，所以如果本人暫時(shí)沒空辦理的話，還可以委托親戚朋友幫忙辦理，只要去公證處開具一份授權(quán)委托書即可。

3、代辦解押服務(wù)

有的銀行為了給借款人提供更好的服務(wù)體驗(yàn)，可能會(huì)推出代辦解押服務(wù)，即借款人在還完房貸后，無需主動(dòng)前往當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房屋解押手續(xù)，銀行的工作人員會(huì)幫借款人辦理解押手續(xù)。不過此項(xiàng)服務(wù)可能需要支付一定的手續(xù)費(fèi)用（具體首付標(biāo)準(zhǔn)以銀行規(guī)定為準(zhǔn)）。

提示：

有些人在銀行辦理房貸時(shí)可能購買了房貸險(xiǎn)，如果房貸提前還清了，那在辦完房屋解押手續(xù)之后，可能還需要去保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)，讓保險(xiǎn)公司退還剩余年限的保險(xiǎn)費(fèi)用。