一、民間借貸需要哪些手續(xù)?

1.借貸雙方協(xié)商貸款明細。

2.借貸雙方簽署合同，并到公證處進行公正，此合同具有法律效力。

3.有提供擔保的，需要辦理抵押登記手續(xù)。

4.貸款人進行放款。

二、民間借貸抵押怎么規(guī)定?

1、民間借貸抵押的規(guī)定。

抵押是指債務人不轉移對財產占有，而將該財產作為債權的擔保。民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋，我國法律對這兩種財產抵押有明確的規(guī)定。擔保法第四十一條規(guī)定，以車輛、房屋抵押的，必須辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

2、民間借貸抵押合同的規(guī)定。

現(xiàn)實中，經常有出借方因沒有要求擔保方辦理抵押登記手續(xù)，而導致抵押合同無效。根據(jù)相關的司法解釋規(guī)定，在主合同(借貸合同)有效而抵押合同無效時，債權人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權人的經濟損失，承擔連帶賠償責任;債權人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的二分之一。

由此可見，民間借貸在采取抵押擔保時一定要按照法律的規(guī)定履行相關手續(xù)，避免因擔保合同無效而喪失債權的全部實現(xiàn)，遭受不必要的損失。

3、民間借貸抵押的其他注意事項。

抵押需要辦理登記手續(xù)的，除了車輛和房屋外，還有土地使用權、林木、航空器、船舶以及企業(yè)的設備和動產等等。另外還要注意，不是什么財產都可以設定抵押的，比如土地所有權，宅基地，被依法扣押、監(jiān)管、查封的財產，學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施等財產就不得抵押。

三、房產抵押民間借貸流程及條件

貸款人、借款人和抵押人夫妻雙方(如抵押房產為共有財產，則所有共有人須全部到場)，須按上述條件準備好文件、證件及其復印件一套，親自到所屬轄區(qū)的房產交易中心辦理房產抵押登記。當事人先要填寫《房產登記申請書(抵押證書)》，然后將所持證件、文件及該“申請書”交給房產交易中心的辦理人員進行審核。如果當事人提供的材料能通過審核，符合辦理抵押登記的條件，則需將民間借貸合同和抵押房產的房地產權證原件及其它證件、文件復印件一份留存房產交易中心，房產交易中心會出具抵押登記回執(zhí)，表明初審登記成功。在規(guī)定的時間內當事人交納齊相關費用后，憑抵押登記回執(zhí)可以到房產交易中心領取房地產他項權證，即抵押權證。這樣，該次民間借貸房產抵押登記即宣告完成。

辦理民間借貸的房產抵押登記需要具備如下條件：

1、要有借貸當事人簽訂的民間借貸合同文本。要求簽訂該合同的當事人必須具備簽約能力，同時要求該合同的簽約意思表示真實，合同內容真實合法，合同簽訂過程合法，合同簽章真實。

2、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明，例如身份證等證件原件。

3、要有借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿。

4、要提供借款人的婚姻證明，即借款人的結婚證或借款人戶籍所在地民政部門出具的有無結婚登記的證明。

5、要提供抵押房產的房地產權證。需要注意的是，抵押房產一般要求為沒有設立他項權的獨立合法房產;抵押房產的登記地址必須與抵押人戶口簿的登記地址一致。

6、要有該抵押房產的房產評估報告。需要注意的是，該報告必須是具有評估資格的機構出具的關于該房產價值的房產評估報告。

現(xiàn)今社會，民間借貸公司層出不窮，網絡貸款現(xiàn)象比比皆是，那么我們在面對這個世界的欲望時，是否真的需要通過貸款來滿足自己的貪婪，是非常值得所有人思考的一件事。民間借貸，是選擇一些正規(guī)的公司，一定要簽訂合同，保護雙方的合法權益，否則在遇到問題時會很麻煩。