建筑總承包企業(yè)需要申請資質(zhì)證書，建筑總承包資質(zhì)證書的申請是有一定的條件要求的，建筑企業(yè)需要了解這些條件要求，并按照相應(yīng)的規(guī)定申請資質(zhì)證書。
建筑總包資質(zhì)相對建筑專包資質(zhì)來說對企業(yè)的條件要求較高，建筑工程施工總承包資質(zhì)分為四個級別的資質(zhì)等級，分別為特級、一級、二級、三級資質(zhì)，建筑資質(zhì)證書級別越高對企業(yè)的條件要求越高，一般來說新企業(yè)只能申請三級資質(zhì)，當(dāng)企業(yè)需要取得二級資質(zhì)證書時就需要辦理資質(zhì)升級手續(xù)，辦理資質(zhì)證書升級手續(xù)有一定的條件要求。
建筑施工總包二級資質(zhì)申請條件
申請建筑資質(zhì)需要企業(yè)的凈資產(chǎn)要求，建筑總包二級資質(zhì)要求企業(yè)的凈資產(chǎn)在4000萬元以上，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師總共不少于12人，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負責(zé)人是建筑企業(yè)的重要人員，對建筑企業(yè)有重要的作用，申請建筑工程總包二級資質(zhì)對企業(yè)技術(shù)負責(zé)人有一定的要求。
需要企業(yè)技術(shù)負責(zé)人具有8年以上的工程施工經(jīng)歷，且具備結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程一級注冊建造師資格，建筑工程專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且專業(yè)齊全。企業(yè)的中級以上技工不少于75人。
工程設(shè)計資質(zhì)申請材料
建筑企業(yè)需要下載填寫建設(shè)行政許可申請書，建設(shè)行政許可書需要在網(wǎng)上下載表格，然后填寫相關(guān)內(nèi)容，需要字跡清晰、格式正確、內(nèi)容準(zhǔn)確、材料真實，然后加蓋公章后掃描成電子版上傳。行政許可申請人承諾書的要求同申請書的要求基本一致，需要簽字后加蓋公章上傳。然后建筑企業(yè)需要在系統(tǒng)內(nèi)填寫申請信息。
企業(yè)人員資料
企業(yè)的主要人員包括企業(yè)負責(zé)人、主要技術(shù)負責(zé)人或總工程師、注冊人員及非注冊人員，需要企業(yè)提交企業(yè)負責(zé)人、主要技術(shù)負責(zé)人或總工程師的任職文件、畢業(yè)證書、職稱證書等，主要技術(shù)負責(zé)人或總工程師提供《專業(yè)技術(shù)人員基本情況及業(yè)績表》；注冊人員執(zhí)業(yè)資格證書；非注冊人員證書、業(yè)績表、勞動合同及社保證明等文件，所有的文件都為電子文件。
可以看到資質(zhì)改革后的申請材料相比以前已經(jīng)大為簡化，申請方式也更加簡單，只需要在網(wǎng)上操作即可，這對建筑企業(yè)資質(zhì)升級辦理無疑具備很大的優(yōu)勢，申請資質(zhì)證書的主要難點依然在人員這一塊，企業(yè)要符合申請條件要求。
建筑與智能化技術(shù)的結(jié)合是建筑行業(yè)未來的發(fā)展方向，同時建筑智能化設(shè)計涉及到多門技術(shù)及學(xué)科，專業(yè)門檻較高，需要專業(yè)的建筑工程設(shè)計公司來承接業(yè)務(wù)。
這部分建筑工程設(shè)計企業(yè)需要取得資質(zhì)證書，以證明具備開展工程設(shè)計業(yè)務(wù)的資格，建筑智能化設(shè)計資質(zhì)屬于工程專項設(shè)計資質(zhì)之一，乙級資質(zhì)的申請有注冊資本的要求。注冊資本，是指合營企業(yè)在登記管理機構(gòu)登記的資本總額。
建筑智能化設(shè)計乙級資質(zhì)企業(yè)要求具備獨立法人資格，并且注冊資本不少于100萬元人民幣。
企業(yè)主要技術(shù)負責(zé)人：企業(yè)技術(shù)負責(zé)人有相應(yīng)的條件要求，在建筑智能化設(shè)計乙級資質(zhì)要求中要求技術(shù)負責(zé)人具有大專以上學(xué)歷，從事5年以上從事建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計項目的設(shè)計經(jīng)歷，并主持完成過不少于1項中型以上建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計項目的設(shè)計，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或中級以上專業(yè)技術(shù)職稱
主要專業(yè)技術(shù)人員：非注冊人員應(yīng)完成過不少于2項小型以上建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計項目的設(shè)計，并具備中級以上專業(yè)技術(shù)職稱。
技術(shù)裝備要求
（1）建設(shè)單位有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所。
（2）具有較完善的資質(zhì)管理體系、運行良好，具備技術(shù)、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。
建筑智能化設(shè)計乙級資質(zhì)人員要求
申請建筑智能化乙級資質(zhì)需要符合"專業(yè)人員配備表"要求，乙級資質(zhì)電氣自動化專業(yè)、通信信息專業(yè)、計算機、機電一體化、給水排水、暖通空調(diào)、機械專業(yè)各需要1人。
工程專項設(shè)計資質(zhì)共分為8類，分別為：建筑裝飾設(shè)計、建筑智能化設(shè)計、建筑幕墻工程設(shè)計、輕型鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計、風(fēng)景園林工程設(shè)計、消防設(shè)施工程設(shè)計、環(huán)境工程設(shè)計、照明工程設(shè)計，以前有傳言呢說工程專項設(shè)計資質(zhì)會被取消，實際上目前沒有取消的傾向。
建筑資質(zhì)升級的優(yōu)勢在于擴大承包工程范圍、增強企業(yè)的競爭力建筑資質(zhì)被劃分為數(shù)個等級，建筑企業(yè)資質(zhì)升級需要從等級（三級）開始申請。建筑企業(yè)要進行相關(guān)的資質(zhì)升級，就必須達到資質(zhì)申請的各項要求，在這個過程中建筑企業(yè)不斷增強自身實力。建筑企業(yè)通過建筑資質(zhì)升級之后實力得到更大的提升，可以承包的工程項目也更多。
對于建筑企業(yè)來說，只有承接更多項目，企業(yè)才能得到更好的發(fā)展。資質(zhì)等級越高，可承接工程范圍越大，相應(yīng)的承接工程就會增多。因此建筑企業(yè)通過資質(zhì)升級，可以幫助一些企業(yè)獲得更多合作機會，承包更多的項目，從而在項目中收獲更多業(yè)績。
資質(zhì)代理機構(gòu)能夠提升資質(zhì)升級的效率
企業(yè)自行辦理資質(zhì)升級需要注意很多方面的問題，包括申請材料和流程方面的問題，工程設(shè)計企業(yè)辦理質(zhì)升級可以找資質(zhì)代辦機構(gòu)，相比企業(yè)資質(zhì)代辦機構(gòu)擁有專門的資質(zhì)代辦團隊，所謂專人專辦，資質(zhì)代辦團隊是專門從事資質(zhì)證書辦理業(yè)務(wù)的，擁有更加豐富的資質(zhì)代辦經(jīng)驗。
同時相比建筑企業(yè)資質(zhì)代辦企業(yè)擁有一線的資源，因為在建筑資質(zhì)辦理的一線，資質(zhì)代辦企業(yè)比建筑企業(yè)更加了解相關(guān)的辦理政策和技巧，比建筑企業(yè)擁有更加豐富的辦理資源，可以提升辦理資質(zhì)證書的效率和成功率在資質(zhì)升級中企業(yè)還需要注意工程業(yè)績條件，并需要提交工程業(yè)績資料，并且工程業(yè)績需要進行備案才能被認(rèn)定為有效業(yè)績，這一點需要建筑企業(yè)注意。