建筑總承包企業(yè)需要申請資質(zhì)證書，建筑總承包資質(zhì)證書的申請是有一定的條件要求的，建筑企業(yè)需要了解這些條件要求，并按照相應(yīng)的規(guī)定申請資質(zhì)證書。
建筑總包資質(zhì)相對建筑專包資質(zhì)來說對企業(yè)的條件要求較高，建筑工程施工總承包資質(zhì)分為四個級別的資質(zhì)等級，分別為特級、一級、二級、三級資質(zhì)，建筑資質(zhì)證書級別越高對企業(yè)的條件要求越高，一般來說新企業(yè)只能申請三級資質(zhì)，當企業(yè)需要取得二級資質(zhì)證書時就需要辦理資質(zhì)升級手續(xù)，辦理資質(zhì)證書升級手續(xù)有一定的條件要求。
建筑施工總包二級資質(zhì)申請條件
申請建筑資質(zhì)需要企業(yè)的凈資產(chǎn)要求，建筑總包二級資質(zhì)要求企業(yè)的凈資產(chǎn)在4000萬元以上，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師總共不少于12人，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負責(zé)人是建筑企業(yè)的重要人員，對建筑企業(yè)有重要的作用，申請建筑工程總包二級資質(zhì)對企業(yè)技術(shù)負責(zé)人有一定的要求。
需要企業(yè)技術(shù)負責(zé)人具有8年以上的工程施工經(jīng)歷，且具備結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程一級注冊建造師資格，建筑工程專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且專業(yè)齊全。企業(yè)的中級以上技工不少于75人。
資質(zhì)升級要求：
相比三級資質(zhì)，二級資質(zhì)條件要高，三級資質(zhì)企業(yè)凈資產(chǎn)要求在800萬元以上，各類人員要求也相對較少，所以企業(yè)在準備資質(zhì)升級前需要達到資質(zhì)標準的要求，不只是在企業(yè)條件上，工程業(yè)績方面也要達到，二級資質(zhì)要求工程業(yè)績條件，企業(yè)需要近5年承擔過4類工程中的2類工程施工總承包工程，這四類工程有詳細的要求，在申請二級資質(zhì)證書時需要提交相應(yīng)的工程業(yè)績材料。
相比二級資質(zhì)和三級資質(zhì)，建筑總包一級資質(zhì)證書的申請條件要求更高，我們知道資質(zhì)證書等級越高對應(yīng)的工程施工范圍越大，所以建筑企業(yè)想要擴大工程施工范圍就需要取得更高級別的資質(zhì)證書。
我們知道建筑資質(zhì)升級后安許證也要重新核定，一般在資質(zhì)升級后一段時間內(nèi)就要重新核定，如果超過核定期限建筑資質(zhì)可能面臨降級的風(fēng)險。
我們前面說了建筑資質(zhì)等級決定著工程業(yè)務(wù)范圍，也能影響企業(yè)的招投標進行，一旦企業(yè)的資質(zhì)降級，就無法開展相應(yīng)范圍的工程施工，勢必影響企業(yè)的發(fā)展，而且資質(zhì)降級后還能影響企業(yè)的招投標，導(dǎo)致建筑企業(yè)無法順利競標。
另外，建筑資質(zhì)核查日益嚴格也是導(dǎo)致資質(zhì)證書降級的一個原因，特別是隨著企業(yè)信息平臺及網(wǎng)上申請實施，對建筑企業(yè)的信息比對更加簡便，并且建立了"黑名單"制度，進入"黑名單"中就以為資質(zhì)證書會受到影響。
可以看到建筑資質(zhì)等級的一些要求，建筑企業(yè)除了保持資質(zhì)不降級外，還需要通過資質(zhì)升級取得更高級別的資質(zhì)證書，以擴大工程施工范圍。
建筑資質(zhì)升級的優(yōu)勢在于擴大承包工程范圍、增強企業(yè)的競爭力建筑資質(zhì)被劃分為數(shù)個等級，建筑企業(yè)資質(zhì)升級需要從等級（三級）開始申請。建筑企業(yè)要進行相關(guān)的資質(zhì)升級，就必須達到資質(zhì)申請的各項要求，在這個過程中建筑企業(yè)不斷增強自身實力。建筑企業(yè)通過建筑資質(zhì)升級之后實力得到更大的提升，可以承包的工程項目也更多。
對于建筑企業(yè)來說，只有承接更多項目，企業(yè)才能得到更好的發(fā)展。資質(zhì)等級越高，可承接工程范圍越大，相應(yīng)的承接工程就會增多。因此建筑企業(yè)通過資質(zhì)升級，可以幫助一些企業(yè)獲得更多合作機會，承包更多的項目，從而在項目中收獲更多業(yè)績。
資質(zhì)代理機構(gòu)能夠提升資質(zhì)升級的效率
企業(yè)自行辦理資質(zhì)升級需要注意很多方面的問題，包括申請材料和流程方面的問題，工程設(shè)計企業(yè)辦理質(zhì)升級可以找資質(zhì)代辦機構(gòu)，相比企業(yè)資質(zhì)代辦機構(gòu)擁有專門的資質(zhì)代辦團隊，所謂專人專辦，資質(zhì)代辦團隊是專門從事資質(zhì)證書辦理業(yè)務(wù)的，擁有更加豐富的資質(zhì)代辦經(jīng)驗。
同時相比建筑企業(yè)資質(zhì)代辦企業(yè)擁有一線的資源，因為在建筑資質(zhì)辦理的一線，資質(zhì)代辦企業(yè)比建筑企業(yè)更加了解相關(guān)的辦理政策和技巧，比建筑企業(yè)擁有更加豐富的辦理資源，可以提升辦理資質(zhì)證書的效率和成功率在資質(zhì)升級中企業(yè)還需要注意工程業(yè)績條件，并需要提交工程業(yè)績資料，并且工程業(yè)績需要進行備案才能被認定為有效業(yè)績，這一點需要建筑企業(yè)注意。