資質(zhì)審批機(jī)構(gòu)不同
一級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級(jí)資質(zhì)由省廳審批，三級(jí)資質(zhì)可由當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局審批；申請(qǐng)辦理程序
（1），申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處施工科；
（2），施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局；
3），屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)、報(bào)省建管局備案、打印資質(zhì)證書(shū)；
（4）.屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，省建管局核準(zhǔn)后打印資質(zhì)證書(shū)。
國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)的二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)
建筑公司施工資質(zhì)升級(jí)需要什么材料，怎么樣才能滿足條件，這些問(wèn)題是升級(jí)資質(zhì)時(shí)多數(shù)用戶問(wèn)的多的，這篇文章就為大家詳細(xì)介紹下應(yīng)準(zhǔn)備哪些材料，各企業(yè)可根據(jù)自身情況去準(zhǔn)備。
無(wú)論公司是什么資質(zhì)，在升級(jí)的時(shí)候只要了解一點(diǎn)即可，那就是資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
加入公司資質(zhì)現(xiàn)階段為三級(jí)資質(zhì)（以建筑總承包三級(jí)資質(zhì)為例）。升二資質(zhì)需要只要滿足二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求即可升級(jí)。一般在技術(shù)人員數(shù)量種類，企業(yè)工程業(yè)績(jī)數(shù)量和規(guī)模有所變化，下面是小編做的一個(gè)對(duì)比圖。1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。
2、企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建
造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程
專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工
程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)
構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)
注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)
專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，
且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人
員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、
員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等
人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上
技術(shù)工人不少于30人。
（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主
持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要
求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。
2、企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建
造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程
專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工
程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)
構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)
注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)
專業(yè)中級(jí)以7上職稱人員不少于15
人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等
（3）持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人
員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、
員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等
人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上
技術(shù)工人不少于75人。
3、企業(yè)工程業(yè)績(jī)
裝飾裝修資質(zhì)的業(yè)績(jī)要求
1、近五年指：企業(yè)承包的裝飾裝修工程竣工期為資質(zhì)申請(qǐng)前五年，超過(guò)則為無(wú)效的，不能用于裝飾裝修資質(zhì)升級(jí)。
2、單項(xiàng)工程指：獨(dú)立建設(shè)的裝修裝飾工程
3、合同額一千五萬(wàn)指：?jiǎn)雾?xiàng)裝修工程的合同額一千五萬(wàn)元以上；
4、工程兩項(xiàng)指：規(guī)定的時(shí)間內(nèi)累計(jì)完成裝修工程兩項(xiàng)并驗(yàn)收成功；裝飾裝修資質(zhì)業(yè)績(jī)備案
對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，資質(zhì)備案是有時(shí)間限制的，一般要求企業(yè)在工程完成一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行備案，否則可能導(dǎo)致以前的工程業(yè)績(jī)無(wú)用。
辦理備案流程如下：
進(jìn)入建設(shè)廳官網(wǎng)-資質(zhì)管理系統(tǒng)-業(yè)績(jī)備案
在備案材料上傳過(guò)程中，要特別留意，不要出現(xiàn)錯(cuò)誤或者遺漏，裝飾裝修資質(zhì)業(yè)績(jī)材料準(zhǔn)備
1、裝修資質(zhì)升級(jí)時(shí)，需要準(zhǔn)備裝修工程承包合同、竣工驗(yàn)收合格證明等基本材料；
2、反映工程金額的工程結(jié)算單，反映工程作用的技術(shù)圖紙等其它材料。
以上是北融集團(tuán)為大家總結(jié)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)升級(jí)的相關(guān)內(nèi)容，建筑行業(yè)不斷發(fā)展，裝修裝飾企業(yè)數(shù)量也在不斷增加，企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)的時(shí)候，更要細(xì)致耐心地做好準(zhǔn)備工作，提高資質(zhì)申請(qǐng)的成功率。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分為整體和剝離兩種方式
整體：指轉(zhuǎn)讓的兩個(gè)公司簽好協(xié)議后，將帶有資質(zhì)的公司整體收購(gòu)過(guò)來(lái)；剝離：指將資質(zhì)剝離到新成立的子公司，由收購(gòu)方獲得分立出來(lái)的資質(zhì)。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)：
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相對(duì)于資質(zhì)新辦來(lái)說(shuō)，條件比較容易滿足，也更容易辦理；缺點(diǎn)：
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，如果轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，多余的債務(wù)就需要企業(yè)自己承擔(dān)。而如果企業(yè)在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)之前清算債務(wù)，就會(huì)花費(fèi)大量時(shí)間和精力；
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，如果轉(zhuǎn)讓的企業(yè)有多項(xiàng)資質(zhì)，而被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)只需其中一項(xiàng)資質(zhì)，就需要?jiǎng)冸x分割。而剝離分割資質(zhì)對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)是比較復(fù)雜和困難的；
建筑資質(zhì)新辦的優(yōu)缺點(diǎn)：
優(yōu)點(diǎn)：
資質(zhì)辦理所得到的資質(zhì)證書(shū)屬于自己所有，不會(huì)出現(xiàn)債務(wù)及資質(zhì)剝離的問(wèn)題，而且企業(yè)以后還可以出售轉(zhuǎn)讓資質(zhì)。
缺點(diǎn)：
隨著建筑資質(zhì)改革，資質(zhì)新辦越來(lái)越困難，企業(yè)需要滿足相應(yīng)的申請(qǐng)條件和材料才能申請(qǐng)資質(zhì)，還有可能辦理沒(méi)有通過(guò)；以上就是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與新辦的優(yōu)缺點(diǎn)，對(duì)于資質(zhì)辦理來(lái)說(shuō)，剛注冊(cè)的企業(yè)可以選擇資質(zhì)代辦公司，幫忙辦理，這樣既可以節(jié)省時(shí)間和人力又不會(huì)存在上述轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的問(wèn)題。