建筑總承包企業(yè)需要申請資質證書，建筑總承包資質證書的申請是有一定的條件要求的，建筑企業(yè)需要了解這些條件要求，并按照相應的規(guī)定申請資質證書。

建筑總包資質相對建筑專包資質來說對企業(yè)的條件要求較高，建筑工程施工總承包資質分為四個級別的資質等級，分別為特級、一級、二級、三級資質，建筑資質證書級別越高對企業(yè)的條件要求越高，一般來說新企業(yè)只能申請三級資質，當企業(yè)需要取得二級資質證書時就需要辦理資質升級手續(xù)，辦理資質證書升級手續(xù)有一定的條件要求。

建筑施工總包二級資質申請條件

申請建筑資質需要企業(yè)的凈資產要求，建筑總包二級資質要求企業(yè)的凈資產在4000萬元以上，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師總共不少于12人，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

技術負責人是建筑企業(yè)的重要人員，對建筑企業(yè)有重要的作用，申請建筑工程總包二級資質對企業(yè)技術負責人有一定的要求。

需要企業(yè)技術負責人具有8年以上的工程施工經歷，且具備結構專業(yè)高級職稱或建筑工程一級注冊建造師資格，建筑工程專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且專業(yè)齊全。企業(yè)的中級以上技工不少于75人。

資質升級要求：

相比三級資質，二級資質條件要高，三級資質企業(yè)凈資產要求在800萬元以上，各類人員要求也相對較少，所以企業(yè)在準備資質升級前需要達到資質標準的要求，不只是在企業(yè)條件上，工程業(yè)績方面也要達到，二級資質要求工程業(yè)績條件，企業(yè)需要近5年承擔過4類工程中的2類工程施工總承包工程，這四類工程有詳細的要求，在申請二級資質證書時需要提交相應的工程業(yè)績材料。

相比二級資質和三級資質，建筑總包一級資質證書的申請條件要求更高，我們知道資質證書等級越高對應的工程施工范圍越大，所以建筑企業(yè)想要擴大工程施工范圍就需要取得更高級別的資質證書。

建筑盜質作為一項企業(yè)的合法憑證，并不是有效的，而是具有一定的有效期，這里的有效期是指取得資質證書的日期到失效的期限，建筑資質證書的有效期一般為5年，建筑企業(yè)需要在有效期滿前3個月提出資質延續(xù)申請，然后資質證書許可部門會在資質證書到期前做出審批決定。

建筑資質證書延續(xù)對企業(yè)是有前提要求的，建筑企業(yè)在上一個資質證書的使用周期內，需要遵守有關法律、法規(guī)、規(guī)章、技術標準，信用檔案中無不良行為記錄，且專業(yè)技術人員滿足資質標準要求的企業(yè)，經資質許可機關同意，有效期延續(xù)5年。

建筑企業(yè)需要下載填寫建設行政許可申請書，建設行政許可書需要在網上下載表格然后加蓋公章后掃描成電子版上傳。行政許可申請人承諾書的要求同申請書的要求基本一致，需要簽字后加蓋公章上傳。

企業(yè)人員資料

企業(yè)的主要人員包括企業(yè)負責人、主要技術負責人或總工程師、注冊人員及非注冊人員，需要企業(yè)提交企業(yè)負責人、主要技術負責人或總工程師的任職文件、畢業(yè)證書、職稱證書等，主要技術負責人或總工程師提供《專業(yè)技術人員基本情況及業(yè)績表》；注冊人員執(zhí)業(yè)資格證書；非注冊人員證書、業(yè)績表、勞動合同及社保證明等文件，所有的文件都為電子文件。

建筑資質證書升級有一項重要的條件那就是工程業(yè)績條件，工程業(yè)績指的是建筑企業(yè)的竣工材料證明，在建筑資質升級時只重要的證明材料，也是必要的申請材料之一。在資質升級前工程業(yè)績需要進行備案，經過備案的工程業(yè)績才能作為有效的工程業(yè)績。

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