一、公司注冊(cè)需要提交什么材料

1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》；

2、全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件（本人簽字）； 應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)、被委托人的權(quán)限、委托期限；

3、全體股東簽署的公司章程（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）；

4、股東的主體資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件；

5、依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明；

6、 股東首次出資是非貨幣財(cái)產(chǎn)的，提交已辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件；

7 、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證明復(fù)印件；

8 、 法定代表人 任職文件及身份證明復(fù)印件；

9 、住所使用證明；

10 、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；

11 、法律、行政法規(guī)和決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件；

12 、公司申請(qǐng)登記的經(jīng)營范圍中有法律、法規(guī)和決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件或許可證明。

二、暫定資質(zhì)證書的申請(qǐng)條件：

1、注冊(cè)資本不低于100萬元;

2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人;

3、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上，已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);

備注：《暫定資質(zhì)證書》有效期1年，1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長

三、暫定資質(zhì)證書的申請(qǐng)流程：

新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持有關(guān)文件向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。

四、申請(qǐng)暫定資質(zhì)證書所需資料：代辦執(zhí)照

1、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;

2、法人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;

4、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告;

5、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告等其他文件;

五、辦理房地產(chǎn)暫定資質(zhì)證書延期手續(xù)所需資料：

1、《暫定資質(zhì)證書》延期的報(bào)告;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表;

3、原《暫定資質(zhì)證書》正、副本復(fù)印件;

4、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

5、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件;

6、注冊(cè)資本的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告原件等相關(guān)資料;