人員證書的維護

建筑企業(yè)資質辦理過程中，資質標準對建筑企業(yè)的人員證書類型及數量有嚴格的要求，主要有注冊建造師證書、職稱人員證書、現場管理人員證書、技術工人證書這四大類。由于相關建設行業(yè)主管部門會不定期地對企業(yè)滿足資質標準的情況進行考核，所以資質辦理成功之后對這積累人員證書的維護工作就顯得至關重要，人員證書的維護工作需要從以下幾方面著手：

1、帶證書人員離職后及時對相對應的人員進行增補;

2、企業(yè)相關信息發(fā)生變更時，及時對需要變更的證書內容進行變更;

3、帶證書人員證書有效期到期前及時按相關證書要求進行繼續(xù)教育及證書延期工作。

首次申請或者增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，應當提交以下材料：

1、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表;

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本;

3、資質證書正、副本(申請增項資質提供);

4、企業(yè)章程;

5、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書;

6、建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險繳費憑證;

7、部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證及養(yǎng)老保險繳費憑證;

8、企業(yè)設備、廠房設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房房屋產權證或房屋租賃合同及出租方房屋產權證明(資質標準有具體要求的提供);

9、企業(yè)生產管理制度文件(首次申請資質提供)或生產許可證副本(申請增項資質提供)。

1、有無不良記錄

企業(yè)辦理資質增項，不是滿足了增項資質的條件就可以了的，還有很多其它的要求。事實上，很多企業(yè)資質增項不能通過，就是因為有了不良記錄，出現了工程事故和質量問題。只要企業(yè)曾經有過不良記錄，就可能到導致資質增項失敗，進而影響新業(yè)務的展開。

2、增項資質類別和等級

在資質增項時，企業(yè)也不是能隨意申請增項資質的。比如，總承包或專業(yè)承包的企業(yè)，就不能申請增項施工勞務資質。此外，資質增項也如新辦資質時一樣，只能從增項資質的等級開始申請。并且，企業(yè)申請的增項資質，資質等級不應超過原有資質。如果是專業(yè)承包企業(yè)增項總承包資質的，還要將資質調換，將總承包資質作為主項資質。

3、增項資質多少

對于建筑企業(yè)來說，擁有的資質證書多少，代表著工程承包的規(guī)模和種類。當企業(yè)在建筑行業(yè)深入發(fā)展，必然要涉及到其他工程的承包，所以辦理資質增項很有必要。但是，企業(yè)辦理資質增項，也不是能隨意申請的，而是有著一定的數量限制。當企業(yè)申請的增項資質，達到一定數量的時候，就不能再繼續(xù)申請了。所以，選擇好需要增項的資質，才能限度發(fā)揮增項資質對企業(yè)的增益作用。

1、業(yè)績資料完整。很多建筑公司實際是有許多工程項目業(yè)績的，但是他們沒有關注過資質升級，沒有完成業(yè)績材料的整理，因此在需要業(yè)績證明時總是會缺少一些資料，從而無法讓這些業(yè)績達到要求。

2、證明材料充分。在申報資質升級時，公司的人員配置和資產可以十分明了的證明，但業(yè)績卻有所不同。資質升級申請時有關部門負責企業(yè)績效評估，這是非常嚴格的過程，每一項業(yè)績都必須有證明才算生效。

3、相關報告齊全。建筑工程項目完成后，必須注意相關的中標通知書，項目合同，項目帳單，圖紙和竣工驗收報告等，這些都必須要齊全。建筑公司應該妥善保管各種報告，在申請資質升級時這些都是十分重要的。

4、業(yè)績及時備案。建筑企業(yè)除了要妥善保存建設項目的有關材料，而且還應及時做業(yè)績備案。工程項目完成后，企業(yè)必須向建設部門及時報告，做好備案，這個業(yè)績才算真正有效了。