什么是建筑資質(zhì)?
1、施工總承包資質(zhì)
這類主要包含：建筑工程、市政公用、機(jī)電、電力、水利、公路和通信等資源。
2.專業(yè)總承包資質(zhì)
包含建筑裝修工程、機(jī)電安裝工程各行、城市及道路照明、防水防腐保溫工程、環(huán)保工程、消防設(shè)置工程、地基基礎(chǔ)、電子與智能化、特種工程資質(zhì)等。
3.工程設(shè)計(jì)資質(zhì)
這類資質(zhì)包含照明工程設(shè)計(jì)、環(huán)境工程設(shè)計(jì)、裝飾工程設(shè)計(jì)、智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、市政工程各行行業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)等。
4.施工勞務(wù)分包資質(zhì)
這類資質(zhì)不分等級(jí)，也不分種類，只有一種。
特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1、企業(yè)注冊(cè)資金3億元以上；2、企業(yè)凈資產(chǎn)6億元以上；3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億以上；4、企業(yè)其他的條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《新版總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見》，取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程的總承包、施工總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。
二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)4000萬元以上。2、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，并且各個(gè)專業(yè)的人員必須齊全，這包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)。3、企業(yè)工程業(yè)績(jī)近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上12 以上的民用建筑工程1 地下或地上8-11層的民用建筑工程 2 項(xiàng)；（2）高度 50 以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)；（3）建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)；（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 （不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
二級(jí)資質(zhì)的承包范圍：可以承擔(dān)100米以下的工業(yè)、民用的建筑工程；高度120米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程。
申請(qǐng)資質(zhì)一共是七步，步就是準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：在準(zhǔn)備申請(qǐng)前，先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶；第二步就是填寫信息，收集材料，整理材料：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，整理好相應(yīng)的技術(shù)人員材料，比如一建，二建，高級(jí)工程師，九大員，技術(shù)工人，工程師呀。整理出以下材料：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書，技能證書，執(zhí)業(yè)資格證等；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或者職業(yè)培訓(xùn)合格證書；中級(jí)或以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。第三步就是企業(yè)以法人的名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住建局。第四步接受現(xiàn)場(chǎng)核查，申請(qǐng)完后，市級(jí)住建局會(huì)對(duì)企業(yè)進(jìn)行審核，主要的審核項(xiàng)目包括企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合要求，符合后下發(fā)批準(zhǔn)文件。第五步上報(bào)市建管處，企業(yè)按照當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定向區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料的原件和復(fù)印件，區(qū)建管處初審合格后會(huì)上報(bào)市建管。第六步進(jìn)行公示，到達(dá)這步后離成功就不遠(yuǎn)了，市建管局審核合格后會(huì)公示，并上報(bào)給省建管局局備案并等待領(lǐng)取證書;對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。第七步領(lǐng)取證書，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，去市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，等待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，就可以領(lǐng)取資質(zhì)證書啦。