首先建筑施工資質(zhì)是不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的，單獨(dú)轉(zhuǎn)讓是違法的，但是資質(zhì)作為企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)，伴隨企業(yè)的兼并收購(gòu)，進(jìn)行變更！所以建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的本質(zhì)是受讓方收購(gòu)轉(zhuǎn)讓方企業(yè)，公司股權(quán)發(fā)生變更，所以建筑單位資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本質(zhì)上是股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理的流程是哪些？

1、在達(dá)成正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前，購(gòu)買(mǎi)方需提前調(diào)查好出售方整個(gè)公司情況，因?yàn)橘Y質(zhì)轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)上是，購(gòu)買(mǎi)方收購(gòu)出售方公司，所以要調(diào)查出售方公司是否有債務(wù)糾紛、不良記錄等；

2、購(gòu)買(mǎi)方調(diào)查清楚之后，就轉(zhuǎn)讓價(jià)格等與出售方協(xié)商談判，雙方在互利平臺(tái)的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，并用書(shū)面合同形式確定下來(lái)；

3、合同簽訂后，在出售方的配合下，將公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買(mǎi)方

4、股權(quán)變更之后，購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、公司賬戶(hù)等變更

5、后進(jìn)行資質(zhì)證書(shū)和許可證變更，這兩項(xiàng)證件變更后，初次轉(zhuǎn)讓流程全部結(jié)束，購(gòu)買(mǎi)方即可開(kāi)展相應(yīng)業(yè)務(wù)活動(dòng)！

建筑資質(zhì)證書(shū)的詳情有：

??1、資質(zhì)的名稱(chēng)：建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)(裝修二)、公路交通工程(公路設(shè)施分項(xiàng))專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)(公路交通()二);

??2、資質(zhì)有效期

??3、資質(zhì)使用區(qū)域

??4、資質(zhì)承包范圍

??(1)裝修二：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額2000萬(wàn)元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

??(2)公路交通()二：凈資產(chǎn) 2400 萬(wàn)元以上?？沙袚?dān)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以下公路的路基、中小橋涵、防護(hù)及排水、軟基處理工程的施工。

??關(guān)于裝修二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要完成的手續(xù)：需要準(zhǔn)備建筑業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更申請(qǐng)表、公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、原來(lái)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件、建筑業(yè)資質(zhì)證書(shū)正副本原件、公司章程的復(fù)印件(含原公司，新企業(yè))、與資質(zhì)變更有關(guān)的證明資料。

代辦房地產(chǎn)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)的獲得對(duì)企業(yè)的發(fā)展具有重要影響和深遠(yuǎn)意義。它不僅彰顯了企業(yè)的實(shí)力和能力，還提供了更多的機(jī)會(huì)和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。擁有一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)將在市場(chǎng)中脫穎而出，獲得更多合作機(jī)會(huì)和項(xiàng)目資源。因此，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)重視一級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)和管理，并不斷提升自身的綜合實(shí)力和管理水平。