首先建筑施工資質(zhì)是不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的，單獨(dú)轉(zhuǎn)讓是違法的，但是資質(zhì)作為企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)，伴隨企業(yè)的兼并收購(gòu)，進(jìn)行變更！所以建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的本質(zhì)是受讓方收購(gòu)轉(zhuǎn)讓方企業(yè)，公司股權(quán)發(fā)生變更，所以建筑單位資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本質(zhì)上是股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分兩種情況，一種是整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)硪环N是剝離轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓是指：雙方簽訂協(xié)議，直接花錢(qián)收購(gòu)帶資質(zhì)公司，將其整體變更過(guò)來(lái)。剝離轉(zhuǎn)讓是指：新成立一家子公司，將資質(zhì)剝離過(guò)去，收購(gòu)方獲得分立出來(lái)的建筑資質(zhì)。
建筑資質(zhì)辦理的時(shí)候需要提交各種材料，人員、業(yè)績(jī)、企業(yè)資產(chǎn)等等都要提交仔細(xì)，很多朋友對(duì)于建筑資質(zhì)審核的時(shí)間不是很清楚：
1、市縣部門(mén)審核 ：審核時(shí)間在15個(gè)工作日
建筑企業(yè)申請(qǐng)的施工資質(zhì)，由所在地的市縣建筑部門(mén)管理的，有關(guān)部門(mén)在申請(qǐng)受理之日起20個(gè)工作日完成審核。如果申請(qǐng)的資質(zhì)為水利、公路、通信等方面的，還需要交由市級(jí)相關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)進(jìn)行審核并出具審核意見(jiàn)，審核時(shí)間在15個(gè)工作日。
2、建設(shè)廳審核 ：評(píng)審時(shí)間20個(gè)工作日
企業(yè)所申請(qǐng)的施工資質(zhì)，由省級(jí)建筑主管部門(mén)管理的。先由所在地的建筑主管部門(mén)進(jìn)行初審，初審日期20天；之后上交到省級(jí)建筑主管部門(mén)，在受到申請(qǐng)材料和初審意見(jiàn)后，20個(gè)工作日內(nèi)完成審核。所申請(qǐng)資質(zhì)為水利、公路、通信等專(zhuān)業(yè)的，需要到經(jīng)過(guò)省級(jí)相關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)的評(píng)審，評(píng)審時(shí)間20個(gè)工作日。
3、建設(shè)部審核 ：初審時(shí)間20個(gè)工作日
建筑施工資質(zhì)由國(guó)家建設(shè)部管理的，企業(yè)提交申請(qǐng)到省級(jí)主管部門(mén)，初審時(shí)間20個(gè)工作日；轉(zhuǎn)交給建設(shè)部后，20個(gè)工作日內(nèi)做出決定，要經(jīng)分管部長(zhǎng)批準(zhǔn)的，順應(yīng)延長(zhǎng)10個(gè)工作日。在上報(bào)建設(shè)部審核后，還要經(jīng)過(guò)相關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)審查的，有20個(gè)工作日的審查期限。需要組織專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)審的，評(píng)審時(shí)間順延20個(gè)工作日。
轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)的優(yōu)點(diǎn)有哪些：
1.避免繁瑣的程序。新企業(yè)申報(bào)資質(zhì)時(shí)，必須經(jīng)過(guò)流程熟悉、招聘職稱(chēng)人員、材料準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)等階段。而且通過(guò)轉(zhuǎn)讓?zhuān)阒恍枰蛳嚓P(guān)部門(mén)申請(qǐng)變更，手續(xù)簡(jiǎn)單快捷。
2.減少時(shí)間浪費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)從無(wú)到有申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照至少需要半年時(shí)間。一般直接收購(gòu)公司，變更證明書(shū)等只需要兩個(gè)月左右的時(shí)間。
3.獲得證書(shū)。施工部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，企業(yè)條件的缺乏和材料的可獲得性會(huì)導(dǎo)致審核失敗。西安代辦建筑資質(zhì)在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，只需要準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、申請(qǐng)表等基礎(chǔ)資料，出錯(cuò)的可能性很小。
4.增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。按照國(guó)家規(guī)定，新企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)只能從低一級(jí)做起。陜西資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司沒(méi)有等級(jí)限制，可以在相對(duì)較快的時(shí)間內(nèi)獲得更高等級(jí)的資質(zhì)。這可以增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)未來(lái)的發(fā)展。