深圳金管家物業(yè)顧問有限公司

業(yè)主省心、省事、放心、－－金管家?guī)偷侥?

金管家房屋理財(cái)中心~"!!! 全程代理，為您理財(cái)?。。?！您是否為找不到合適的房客而煩惱？您是否為遙遙無期的空置期而煩惱？ 您是否為一次次帶客看房子而煩惱？ 您是否為每次支付數(shù)額不菲的中介費(fèi)而煩惱？ 您是否為無休止的處理與租客間發(fā)生的小問題而煩惱？ 、、、、、、 現(xiàn)在您只需將房子交給我們打理，每年只須除去45天的招租期,第46天不管我們有否將您的房屋出租出去,每個(gè)月您都能按時(shí)收到合同約定的租金.從此不必為這些鎖碎的事情而煩惱！ 我司會每月定時(shí)把房租打到您的個(gè)人賬戶，讓您輕輕松松享受坐享其成的樂趣。

另有優(yōu)質(zhì)的房屋維護(hù):房屋在出租的過程中，難免會出現(xiàn)對房屋及其設(shè)施的損壞，而對房屋及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)卻是一件及其耗時(shí)和麻煩的事情，現(xiàn)在這些麻煩的事情完全讓我們來做。

托管期間，我司有專業(yè)的人員對您的房屋及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，使您的房屋日久如新。

我們服務(wù):

1、自己打理:固然不需花錢，但找租戶期間的房屋空置期不能把握，具有風(fēng)險(xiǎn)，另外需要自己親力親為帶客戶看房，花費(fèi)時(shí)間。

2、房屋中介:毫無疑問，幫你找到租客需支付對方半個(gè)月的傭金。

3、房屋銀行:業(yè)主就像“存錢”一樣把房子存到“房屋銀行”，而只需給房屋銀行45天招租工作期，以后免費(fèi)管理一年，業(yè)主大可安心坐享其成。

業(yè)務(wù)流程：業(yè)主愿意存房—--免費(fèi)看房評估—---雙方協(xié)議簽定合同

公司背景: 深圳市金管家物業(yè)管理有限公司是深圳市工商部門正式注冊的專業(yè)從事房地產(chǎn)理財(cái)業(yè)務(wù)的經(jīng)營實(shí)體深圳市金管家物業(yè)管理有限公司面向深圳市區(qū)團(tuán)體、個(gè)人業(yè)主的空置住宅、商鋪。推行免傭受托、代理租賃和管理。<經(jīng)營范圍包括物業(yè)托管 >

[ 存房租賃、托管租賃、代理租賃、代理交易 ] ：房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀(jì)評估、經(jīng)濟(jì)信息咨詢。 金管家管理奉行“誠信服務(wù)、客戶至上”的服務(wù)理念，我們將以誠信、負(fù)責(zé)、公正、公平的工作作風(fēng)為客戶提供滿意的服務(wù)。

金管家房屋管理五大優(yōu)勢:

一、<簡便>: 在金管家，無論您的房子出租與否，您所需要做的就是定期收取收益，輕松簡便。

二、<穩(wěn)定>: 金管家為您提供穩(wěn)定的收益，合同期內(nèi)的租金支付不受外界影響。

三、<>: 金管家作規(guī)范，使您免受欠租風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)與建設(shè)銀行合作，為您提供的保障。

四、<迅速>: 您的信息可迅速通過網(wǎng)絡(luò)信息平臺被客戶了解。

五、<規(guī)模>: 金管家通過規(guī)?；?、集約化的經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)資源的化配置， 免傭租賃 全程管理

福田區(qū)合正名園的曾先生坦言：我工作太忙，沒有時(shí)間管這些細(xì)瑣的事情，把房屋交給專業(yè)的公司進(jìn)行管理，又省時(shí)省心，租金也穩(wěn)當(dāng)，而且價(jià)格也不比自己租出去的低，水電煤氣有沒有欠費(fèi)，租客中途是否要退租轉(zhuǎn)租等等我都不用管，他們每月準(zhǔn)時(shí)打租金到我的賬上并會短信通知我，我查一下是否真到賬就行了，有時(shí)連查都懶得去查，幾個(gè)月查一次。知道我的房屋存到房屋銀行后，我的同事們有房出租的也都紛紛找到他們房屋銀行存房。

萬科金色家園的范女士說：我以前一直是自己招租和管理房屋，好幾年了，也有房屋銀行找過我，但當(dāng)時(shí)我沒能接受，因?yàn)榻唤o他們的話，每年就會有45天我收不到租金。但后來我細(xì)細(xì)一算，幾年來，我的房屋每次招租都要花不少時(shí)間和精力，一周一周的時(shí)間過的好快，有些租客還只租半年或中途退租，有時(shí)在地產(chǎn)公司擱了兩個(gè)月都還沒有租出去，因?yàn)樗麄儾⒉惶嫖抑保泻线m的客戶了才推薦一下。這樣，一年下來，房屋每年空置的時(shí)間累積起來還真不少，到終于租出去了，還要再付給地產(chǎn)中介15天的房租作為傭金；更重要的是，地產(chǎn)中介租出去后就什么都不管了，我還得自己*心來管理房屋，和各種各樣的租客打交道，租客一點(diǎn)點(diǎn)小事都要麻煩我大老遠(yuǎn)的趕過去，費(fèi)用和房租拖欠了那就更麻煩，所以一年到頭都沒有個(gè)清靜。自從交給房屋銀行后，確實(shí)輕松多了，我上次回老家山東一玩就是5個(gè)月，很放心，要是在以前，心里總會牽掛著。

TT國際公寓的黃先生，精明的生意人，寶馬代步，談到房屋銀行時(shí)，微微一笑，說：我是做生意的，懂得怎么來算這筆賬，總的來說，租金我沒少賺，節(jié)約的時(shí)間和精力我又可以多做幾筆買賣，房子近年又在升值，所以就放心的交給他們了。還有，就是交給他們后，不象以前那樣天天有地產(chǎn)中介來煩你，“要不要賣呀？”“要不要租呀？”“價(jià)格有沒有少?。俊敝灰曳疟P到一家地產(chǎn)，莫名其妙的好多家地產(chǎn)都知道了，天天電話響個(gè)不停，有時(shí)都租出去幾個(gè)月了，還有人纏著問我賣不賣，租不租的，氣得我差點(diǎn)沒換手機(jī)。但交給房屋銀行后，清靜多了。還有就是我會經(jīng)常去外地，有時(shí)一出去就是幾個(gè)月，要是在急著外出時(shí)房屋又租不出去，或是在外地卻剛好碰到租客到期或退租，那就更慘了。

綠景藍(lán)灣半島的劉先生，他的存房理由很簡單：以前一直是我媽媽在管這套房，但后來知道有專門的房屋理財(cái)公司----房屋銀行后，我就交給他們了，老年人忙碌了一生，總該清靜的享受一下晚年，不然我們做晚輩的于心不安，而我們自己也不想花精力和時(shí)間去管理它。

房屋銀行因?yàn)閷I(yè)主和租客都不收傭金，更受到租客的歡迎，是啊，天下居然真有“免費(fèi)的午餐”，有點(diǎn)不可意議吧。其實(shí)房屋銀行正因?yàn)椴皇諅蚪穑址吭簇S富，租客才會多，房屋在“銀行”的積壓時(shí)間才會縮短，風(fēng)險(xiǎn)少，才會有利潤。

所以房屋銀行就敞開大門，恭候租客來免費(fèi)享用這頓“午餐”了。

愿用我們的百倍熱情和萬分認(rèn)真提供讓您滿意的服務(wù)！