浙江現(xiàn)代國際食品城

一：項(xiàng)目定位

中國食品總部基地——浙江食品市場(chǎng)是中國食品銷售、企業(yè)新產(chǎn)品展示、發(fā)布、行業(yè)信息交流、專業(yè)會(huì)展的新平臺(tái)和中國食品工業(yè)企業(yè)的根據(jù)地；是華東地區(qū)規(guī)模的農(nóng)副產(chǎn)品一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)。此次根據(jù)杭州市政府城市發(fā)展規(guī)劃，原位于市區(qū)的杭州蔬菜公司、筧橋蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、三里亭農(nóng)副產(chǎn)品有限公司、杭州果品公司、杭州蔬菜公司三橋果品批發(fā)市場(chǎng)、市商業(yè)儲(chǔ)備公司東新果品批發(fā)市場(chǎng)、杭州肉聯(lián)集團(tuán)鮮肉市場(chǎng)等7家農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)將陸續(xù)搬遷至新的農(nóng)副產(chǎn)品物流中心。浙江食品市場(chǎng)從市中心外遷到余杭良渚杭州農(nóng)副產(chǎn)品物流中心所在地。農(nóng)副產(chǎn)品物流中心已擁有蔬菜、生鮮、糧油等大規(guī)模市場(chǎng)，此次食品市場(chǎng)的加入讓物流中心更為完善。

三：銷售政策

浙江食品市場(chǎng)采取統(tǒng)一招商，統(tǒng)一推廣，統(tǒng)一經(jīng)營，統(tǒng)一銷售，四大統(tǒng)一的流程，

現(xiàn)一期市場(chǎng)營業(yè)率達(dá)左右，營業(yè)時(shí)間2009年，至今25平方商鋪?zhàn)饨鹈块g6-7萬。

浙江現(xiàn)代國際食品城現(xiàn)二期市場(chǎng)一樓營業(yè)率左右，營業(yè)時(shí)間2010年，二期25平方商鋪?zhàn)饨?-8萬一年，現(xiàn)二期2樓商鋪正在火爆銷售。

現(xiàn)三期市場(chǎng)市場(chǎng)招商率已完成80%；現(xiàn)出售市場(chǎng)商鋪36.5年使用權(quán)；均價(jià)26000左右每平方（一鋪一價(jià)），前8年由市場(chǎng)統(tǒng)一托管；年返收益率為8%；前三年24%一次性抵扣總房款；一次性付款享受9.7折。

（不收取任何中介費(fèi)）