概況：士別三日，當刮目相看。這句話形容如今的大亞再合適不過了!早些年，大亞在購房者眼里被稱為睡城，然而經(jīng)歷過幾年樓市的洗禮，現(xiàn)在已然成為深圳客的置業(yè)熱土。 5月11日，德洲集團董事長吳思宏接受采訪時，加上深惠一體化推進，交通日益完善，相信大亞會成為深大亞灣蘭廷灣……

德洲城位于深圳龍崗東端，從地理意義上是深圳的東郊區(qū)域，緊臨深汕公路。項目占地186422平米，總建筑面積630000平方米。 德洲城容積率為2.8，集住宅、配套商業(yè)、公寓、辦公、酒店、教育設(shè)施等于一體，共分6期開發(fā)。一、二期：米蘭春天，三、四期：羅馬印象，五、六期：巴里晨光。項目二期用地面積27630.42平方米，建筑面積102255.15平米，容積率3.48，綠化31%。 德洲城項目設(shè)計特色為意大利風情小鎮(zhèn)

占地面積:186422平方米

建筑面積:630000平方米

開發(fā)商:惠州大亞灣德洲投資有限公司

投資商:惠州大亞灣德洲投資有限公司

物業(yè)管理公司:德洲物業(yè)管理公司

物業(yè)顧問公司:德洲物業(yè)管理公司

按揭銀行:招商銀行

項目名稱：德洲城

樓盤價格：均價18500~20000元/m2

物業(yè)類別：住宅

物業(yè)地址：深汕公路原坑梓沙田收費站（已取消收費）前行100米右轉(zhuǎn)

戶型：

3室2廳1衛(wèi)1廚(88平方）

3室2廳2衛(wèi)1廚（112.89平方）

4室2廳2衛(wèi)1廚（133.86平方）

交樓標準

衛(wèi)生間：防水砂漿樓面，防水墻面；

供水：預(yù)留接口；

通訊:電話：預(yù)留插口；

廚房：防水砂漿樓面，防水墻面；

供電：預(yù)留接口；

內(nèi)墻：乳膠漆面層；

門窗：入戶門：乙級防火門；外窗：采用普通中空雙層玻璃（落地窗）；客廳：普通中空雙層玻璃（推拉玻璃門）；

天 花：大白漿；

樓梯間：樓面為水泥砂漿抹面壓光，內(nèi)墻為乳膠漆面層；

廳 房：地面為水泥砂漿抹面壓光，內(nèi)墻為乳膠漆，天花為大白漿；

陽臺：防水砂漿樓面，防水墻面

小區(qū)內(nèi)部配套：包括健身房、臺球室、棋牌室、乒乓球室、美容、美發(fā)、理療、圖書室和放映室。

華潤萬家強勢入駐德州。時代廣場，周圍有麥當勞，肯德基，人流量大，沃爾瑪世界品牌，世界五百強企業(yè)：比亞迪，殼牌石油……德洲城意大利風情建筑，地中海風情水系園林、泳池、生活廣場，體驗社區(qū)生活，

目前一期水景園林已經(jīng)成熟，泳池開放使用；德洲城三期封頂。

德洲城800米意大利休閑風情商業(yè)街，四期集中商業(yè)精心打造，目前大家樂百貨等多家知名商家進駐，

坐享德洲城成熟商業(yè)配套；

德洲城引入了享譽國際的戴德梁行物管顧問，提供全程顧問服務(wù)，為大亞灣德洲城營造高品質(zhì)的生活；

德洲城社區(qū)巴士已開通，途經(jīng)坑梓、坪山主要的工業(yè)區(qū)及商場，接駁3號地鐵線出口，生活便利，

彰顯大城生活。德洲城與深圳15分鐘生活圈

德洲城，東部新城宜居大社區(qū)，自身幼兒園、大型會所、800米意大利風情商業(yè)街、泳池,

社區(qū)巴士等完美配套;周邊公園、酒店、購物商場、學校、醫(yī)院、金融配套近在咫尺;享受生活，拾步即可！

1、德洲城社區(qū)：社區(qū)配套幼兒園、大型會所、800米商業(yè)街、泳池、社區(qū)巴士;

2、德洲城近公園：坑梓公園、大工業(yè)區(qū)體育中心、聚龍山公園;

3、德洲城近酒店：新都會大酒店、坪山六聯(lián)酒店;

4、德洲城近學校：沙田幼兒園、坑梓中心小學、坑梓金田小學、光祖中學等;

5、德洲城近醫(yī)院：坑梓醫(yī)院、坑梓人民醫(yī)院、西區(qū)醫(yī)院等;

6、德洲城近金融：中國農(nóng)業(yè)銀行、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行、中國銀行等。

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