境外投資備案怎么辦理?
首先需要理解什么叫做企業(yè)境外投資備案?境外投資備案就是指的是一個(gè)境內(nèi)公司或者個(gè)人在境外投資成立個(gè)公司，或者做一個(gè)項(xiàng)目，然后公司或者個(gè)人往境外的公司的投錢，這種行為就是我們說(shuō)的企業(yè)境外投資備案。
然后我來(lái)說(shuō)一下境外投資備案的審批流程：
境外投資備案的受理方式是書面受理。流程是先在網(wǎng)上進(jìn)行公司的基本信息登記，填寫好材料之后，提交電子材料，同時(shí)提交紙質(zhì)版的文件至北京市商委部門。然后商委的工作人員會(huì)審核公司的材料，時(shí)間大概是3-5個(gè)工作日，審核期間老師發(fā)現(xiàn)公司文件有問(wèn)題的話，會(huì)打電話通知我們哪里出問(wèn)題了，然后我們把材料取回來(lái)進(jìn)行修改，修改完之后再去提交就可以;如果通過(guò)商委工作人員的真實(shí)性審核的話，老師也會(huì)打電話通知去領(lǐng)取證書，此時(shí)我們領(lǐng)取的文件就是《企業(yè)境外投資證書》
在我們提交商委文件的同時(shí)也可以去提交發(fā)改委的材料，發(fā)改委的流程和上述的流程差不多，也是需要走審批，時(shí)間是15個(gè)工作日左右。等審批通過(guò)之后發(fā)改委會(huì)頒發(fā)一個(gè)文件叫《境外投資項(xiàng)目備案通知書》。
大家應(yīng)該了解到一般來(lái)說(shuō)在境外進(jìn)行投資的主體都是公司，境外投資備案的審批流程是首先要在網(wǎng)上填寫公司的具體信息并提交，同時(shí)到商委部門提交紙質(zhì)資料。審批的時(shí)間大概在三天至五天左右，如果材料有問(wèn)題，可以進(jìn)行修改重新進(jìn)行提交申請(qǐng)。
境外投資房地產(chǎn)的限制范圍是什么？
答：“房地產(chǎn)”的限制范圍：在境外投資住宅、商業(yè)地產(chǎn)（寫字樓商鋪等）以及用于建設(shè)住宅或商業(yè)地產(chǎn)的土地；在境外投資房地產(chǎn)企業(yè)，向境外既有房地產(chǎn)企業(yè)增資，投資境外房地產(chǎn)信托基金；在境外投資商務(wù)會(huì)所、酒莊等。不包括：在境外投資物業(yè)管理、房產(chǎn)中介服務(wù)；在境外投資服務(wù)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)設(shè)施或建筑開(kāi)發(fā)，如境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)、產(chǎn)業(yè)園、科技園、倉(cāng)儲(chǔ)物流園等；在境外以獲取對(duì)外承包工程合同為目的，擬對(duì)承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行小比例投資的。
4．境外投資酒店的限制范圍是什么？
答：“酒店”的限制范圍：投資境外星級(jí)酒店、旅游度假村、商務(wù)酒店、一般旅館等。不包括：在境外投資不持有酒店資產(chǎn)的酒店管理業(yè)；在境外投資不包含住宿的餐飲業(yè)等。
5．境外投資影城的限制范圍是什么？
答：“影城”的限制范圍：投資境外電影院、院線公司等。
6．境外投資娛樂(lè)業(yè)的限制范圍是什么？
答：“娛樂(lè)業(yè)”的限制范圍：投資境外室內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施（歌舞廳、電子游藝廳、網(wǎng)吧）、游樂(lè)園、主體公園；投資境外彩票公司等。
7．境外投資體育俱樂(lè)部的限制范圍是什么？
答：“體育俱樂(lè)部”的限制范圍：雇傭或租用運(yùn)動(dòng)員從事體育競(jìng)技表演、訓(xùn)練、輔導(dǎo)、管理的組織、機(jī)構(gòu)、企業(yè)等。
8．境外投資建筑企業(yè)辦理備案手續(xù)需要哪些條件？
答：在境外以獲取對(duì)外承包工程合同為目的，擬對(duì)承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行小比例投資的，投資比例通常不超過(guò)項(xiàng)目合同額的15％。同時(shí)，境內(nèi)投資主體應(yīng)事先取得對(duì)外承包工程項(xiàng)目備案回執(zhí)和立項(xiàng)批復(fù)，并提交中標(biāo)文件或與外方業(yè)主簽署的合作文件作為證明。
境外投資備案申請(qǐng)定義，是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)通過(guò)新設(shè)、并購(gòu)及其他方式在境外擁有非金融企業(yè)或取得既有非金融企業(yè)所有權(quán)、控制權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及其他權(quán)益的行為。適用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的投資地區(qū)，不僅包括外國(guó)，也包括中華人民共和國(guó)所屬的香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)。凡在中國(guó)大陸地區(qū)之外的任何地區(qū)進(jìn)行的投資，均為境外投資。
一、境外投資備案申請(qǐng)條件
1.具有企業(yè)法人資格；
2.企業(yè)在國(guó)內(nèi)無(wú)違法記錄，資信良好；
3.企業(yè)自身資金、人員、技術(shù)和管理上具有跨國(guó)公司的比較優(yōu)勢(shì)。
二、境外投資備案申請(qǐng)資料
1、境內(nèi)投資的主體信息（投資主體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、公司章程、法定代表人身份證等文件的復(fù)印件）。
2、境內(nèi)投資主體（上海公司）近一個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表；
3、中方投資的構(gòu)成自有資金金額
4、中方投資的構(gòu)成資金合同一份；
5、向企業(yè)帶款需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的身份證和個(gè)人近一個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表并加蓋公章
6、境內(nèi)投資主體（上海公司）股東會(huì)決議1份；
7、境外企業(yè)投資的基本事由，項(xiàng)目說(shuō)明書（新設(shè)項(xiàng)目包括經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、規(guī)模、產(chǎn)品/市場(chǎng)、配套基礎(chǔ)設(shè)施、投資回收期等。并購(gòu)類投資，需包括并購(gòu)目標(biāo)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀
況、資產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況以及具體收購(gòu)方案等。 ）
8、境外企業(yè)中英文名稱、設(shè)立方式、經(jīng)營(yíng)范圍、所屬行業(yè)、注冊(cè)資本（中方占股份比例、外方占股份比例）、注冊(cè)地址等信息。
9、加蓋公章申請(qǐng)表格；
三、境外投資備案申請(qǐng)流程
1、填寫《境外投資備案表》，加蓋印章后，連同企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件報(bào)上海商委備案；
2、領(lǐng)取證書，并到發(fā)改委備案（上海市發(fā)展和改革委員會(huì)）；
3、申請(qǐng)境外投資電子鑰匙(國(guó)富安）；
4、以信函、傳真、電子郵件等方式及時(shí)向駐外使（領(lǐng)）館（經(jīng)商處室）報(bào)到登記